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      據中國鄉(xiāng)村之聲《三農中國》報道，2018年12月29日，《中華人民共和國耕地占用稅法》經第十三屆全國人民代表大會常務委員會第七次會議通過，將自2019年9月1日起施行。2007年12月1日國務院公布的《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》同時廢止。那么，哪些行為需要繳納耕地占用稅？不同情況下稅額有何不同？稅費如何計算呢？

中國鄉(xiāng)村之聲特約評論員徐春暉：耕地占用稅是針對非法占用耕地建房或者從事其他非農業(yè)建設的單位以及個人進行征稅，征收目的是為了保護農村的耕地和農民的利益。

      此外，需要繳納耕地占用稅的情況大致有三種：一是私自改變耕地性質的人；二是違規(guī)占用耕地建房的人；三是在耕地上從事其他非農建設的人。

      《中華人民共和國耕地占用稅法》中明確提出，在我國境內占用耕地建設建筑物、構筑物或者從事非農業(yè)建設的單位和個人，為耕地占用稅的納稅人，應當依照本法規(guī)定繳納耕地占用稅。而本法所稱耕地，是指用于種植農作物的土地，包括菜地、園地。其中，園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和其他種植經濟林木的土地。簡而言之，如果有人占用了上述耕地面積，都必須依法繳納耕地占用稅。

      關于稅費計算的問題，《耕地占用稅法》規(guī)定，耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收，應納稅額為納稅人實際占用的耕地面積（平方米）乘以適用稅額。例如，人均耕地不超過1畝的地區(qū)（以縣級行政區(qū)域為單位），每平方米為10-50元；人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū)，每平方米為8-40元。從中我們也可以看出，各地區(qū)征收的標準略有不同，耕地越是緊缺的地方，征收標準就越高，但最多不得超過上述規(guī)定稅額的50%。

      此外，有幾種情況是不需要繳納耕地占用稅的。《中華人民共和國耕地占用稅法》第二條明確規(guī)定，占用耕地建設農田水利設施的，不繳納耕地占用稅；第七條中規(guī)定：軍事設施、學校、幼兒園、社會福利機構、醫(yī)療機構占用耕地，免征耕地占用稅；農村居民經批準搬遷，新建自用住宅占用耕地不超過原宅基地面積的部分，免征耕地占用稅；農村烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、殘疾軍人以及符合農村最低生活保障條件的農村居民，在規(guī)定用地標準以內新建自用住宅，免征耕地占用稅。

      其實，耕地占用稅并不是一個新生事物，我國在1987年就出臺了《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》，對占用耕地建房者征收耕地占用稅?！吨腥A人民共和國耕地占用稅暫行條例》實施20多年來，對保護我國農村耕地資源起到很大的積極作用。而此次《中華人民共和國耕地占用稅法》的出臺，就是在原有耕地占用稅條例基礎上上升為法律。有人擔憂稅法的實施會向種地的農民進行征稅，會增加農民負擔，這是一個很大的誤解。耕地占用稅的征收對象是占用耕地進行建設的單位和個人，其目的就在于進一步地合理利用土地資源，打擊違法占地，加強土地管理，保護農民的耕地，以稅收手段減少對于耕地的無效占用，從長遠看，對農民還是非常有益的。

來源：中國農網