我們以一個連棟玻璃溫室為例，按北京市預(yù)算定額計算的單位面積計算土建費用，各地在執(zhí)行過程中應(yīng)參照當(dāng)?shù)氐念A(yù)算定額進(jìn)行修正，本文對溫室大棚建設(shè)中土建的所需要的費用進(jìn)行了詳細(xì)的說明，供大家參考。
溫室大棚主體土建工程是指建筑物工程、構(gòu)筑物工程、場地平整工程。溫室大棚單體工程的土建費用主要包括場地平整、土壤改良、基礎(chǔ)、道路、臺階、坡道、散水、排水溝、暖氣溝、室內(nèi)蓄水池等
溫室大棚配套工程的土建工程是指控制室、播種車間、催芽室、組培車間、基質(zhì)處理車間、產(chǎn)后加工包裝車間、冷藏庫、化學(xué)藥品庫（化肥農(nóng)藥消毒基質(zhì)等）、倉庫等；溫室大棚輔助生產(chǎn)設(shè)施和諸如鍋爐房（含堆煤場、堆渣場或地下油庫）、供配電、給水排水設(shè)施、汽車庫、通訊設(shè)施、場區(qū)道路、綠化、圍墻等；此外還有行政管理和生活設(shè)施，如辦公業(yè)務(wù)用房、職工培訓(xùn)設(shè)施、食堂、浴室、宿舍和娛樂場所等。
圖：連棟玻璃溫室建設(shè)
上述土建費用一般可根據(jù)單體工程的施工圖，按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程概預(yù)算定額計算。土建工程費一般由直接費用和間接費用組成。
溫室大棚單體工程及配套工程直接發(fā)生的費用包括人工費、材料費、施工機(jī)械使用費和其他直接費。其他直接費包括大型機(jī)械使用費、中小型機(jī)械使用費、冬雨季施工費、工程水電費、二次搬運費、生產(chǎn)工具使用費、檢驗試驗費、竣工清理費，此外還有臨時設(shè)施費和現(xiàn)場經(jīng)費。其他直接費都是按直接費的一定比率計算。上述費用一般可按不同標(biāo)準(zhǔn)的單位工程量費用定額，或按通用造價進(jìn)行估算，也可參照相應(yīng)的概算指標(biāo)計算。
溫室大棚單體工程及配套工程間接發(fā)生的費用包括企業(yè)經(jīng)營費、利息、稅金，有的地區(qū)還有建筑行業(yè)勞保統(tǒng)籌基金和建材發(fā)展補(bǔ)充基金，一般以直接費用為基數(shù)，按所在地區(qū)實際情況確定的間接費率計算。下表1為跨度6.0m、開間4.0m、軸線面積1080m2(5跨9個開間）玻璃連棟溫室，周邊采用240mm條形磚基，室內(nèi)采用200mm*200mm鋼筋混凝土獨立柱基的基礎(chǔ)工程土建概算。實際應(yīng)用中可參照建設(shè)地區(qū)當(dāng)?shù)氐念A(yù)算定額進(jìn)行計算。需要注意的是，在套用定額費率時，單一的基礎(chǔ)工程應(yīng)按構(gòu)筑物計算，而且許多費率項也應(yīng)該按實際能發(fā)生的情況考慮。下表2給出了不同溫室大棚基礎(chǔ)工程按北京市預(yù)算定額計算的單位面積土建費用，各地在執(zhí)行過程中應(yīng)參照當(dāng)?shù)氐念A(yù)算定額進(jìn)行修正。
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表1 溫室大棚基礎(chǔ)土建費用計算表（預(yù)算）
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定額編號
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項目
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概算單價/(元/m3)
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工程量/m3
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總價/元
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1--30
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獨立基礎(chǔ)挖土方
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114.01
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10.23
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1166.73
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1-77
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ClO獨立基礎(chǔ)混凝土墊層
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228.37
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3.84
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876.94
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7-156
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鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)C20
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360.86
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6.39
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2307.19
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7-175
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鐵件
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4732.12元/噸
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0.1l噸
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534.92
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直接費小計
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4885.78
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13-88
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中小型機(jī)械使用費
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12.2
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10.23
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124.85
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13-107
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工程水電費
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4.66
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10.23
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47.69
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13-123
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二次搬運費
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5.43
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10.23
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55.57
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13-151
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冬季、雨季施工費
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4.9
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10.23
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50.14
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13-170
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生產(chǎn)工具使用費
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3.96
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10.23
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40.53
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13-189
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檢驗實驗費
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0.94
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10.23
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9.62
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13-208
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竣工淸理費
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2.74
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10.23
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28.04
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直接費小計
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5242.22
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14-13
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臨時設(shè)施費
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2.19%
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5242.22(直接費小計，下同)
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114.8
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14-44
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現(xiàn)場經(jīng)費
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2.13%
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5242.22
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111.66
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直接費合計
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5368.68
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企業(yè)管理費
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11.46%
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5242.22
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600.76
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利潤
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6%
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5242.22
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314.53
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稅金
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3.99%
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5242.22
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209.16
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工程總造價
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6493.13
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單位造價/(元/m2)
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6.01
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表2 溫室大棚基礎(chǔ)工程土建費用
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項目
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連棟玻璃溫室
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連棟PC陽光板溫室
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連棟塑料薄膜溫室
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基礎(chǔ)工程/(元/m2地面積）
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5.0—10.0
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5.0—8.0
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3.0—6.0
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注：溫室大棚基礎(chǔ)工程土建費用僅為室內(nèi)獨立柱的預(yù)算定額，計算埋深為0.80m。周邊條形基礎(chǔ)按240mm厚，1.20m高（含墊層1OOmm厚），每米155元，高度每增減100mm，加減6元/m另行計算;周邊基礎(chǔ)為獨立柱時，按40—50元/m增加。此外，散水和排水溝的造價分別為20元/m和200元/m，根據(jù)設(shè)計另行計算。
此表格和造價計算由鄭州奧農(nóng)苑農(nóng)業(yè)科技有限公司設(shè)計制作，由我們鄭州奧農(nóng)苑溫室工程公司進(jìn)行溫室大棚建設(shè)施工的實際費用會比這個更有優(yōu)勢，同時對溫室大棚土建給予免費的圖紙設(shè)計和技術(shù)指導(dǎo)，歡迎聯(lián)系我們。
